Harpoenier 35 1121 ML Landsmeer

93 m²
wonen
121 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 575.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 2.758/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
44 m²
Tuin
€ 545.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.183/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 55 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.183) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.545/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, diepe tuin en vrijstaande berging, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

In een prettige woonwijk in Landsmeer staat deze goed ingedeelde woning met een woonoppervlakte van circa 93 m² en een externe berging van circa 5 m² . De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken om thuis te werken.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte leefruimte, en via de openslaande deuren is er toegang tot de diepe tuin, gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin is er genoeg ruimte voor rust en ontspanning. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen .

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een koel-vries combinatie, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruime overloop bied toegang tot alle kamers, en beschikt over een grote inbouwkast voor genoeg opslag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder het schuine dak. De dakkapel samen met het dakraam op deze verdieping zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

Omgeving:
Landsmeer heeft een groen en rustige karakter, terwijl Amsterdam zich op korte afstand bevindt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige recreatiegebied Het Twiske op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van water en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de ring A10 en ook met het openbaar vervoer zijn Amsterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 93m2
- Energielabel A
- Eigen grond
- Diepe tuin gelegen op het zonnige zuiden
- Bosrijke omgeving met het recreatiegebied 'T Twiske
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.183
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 321 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 44m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Harpoenier 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 575.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harpoenier 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 633.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.99%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Speksnijdersweg 54
Verkocht jun 2025
Speksnijder. 54
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Optimist 8
Verkocht mrt 2026
Optimist 8
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Paterspoel 80
Verkocht jun 2025
Paterspoel 80
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Harpoenier 35

De WOZ-waarde van Harpoenier 35 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harpoenier en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Harpoenier 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 761.090
  • Woningwaarde jaartrend +6.2%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 5.78km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 8.17km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 8.46km - Treinstation
Scholen
Ds Jl De Wagemakerschool 0.88km - School
Basisschool Montessori Landsmeer 0.91km - School
Twiske 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harpoenier 35 in Landsmeer ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harpoenier. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harpoenier 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Harpoenier 35 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harpoenier 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harpoenier 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Harpoenier 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.