1121 NZ Landsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kanaaldijk in Landsmeer ligt deze bijzondere en ruime woning. Kanaaldijk 66-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde.
Kanaaldijk 66-A is gelegen in de fraaie buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landsmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 66-A is 1.406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 66-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaaldijk 66-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 2.195.011
Kanaaldijk 44
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
van Beekstr. 230
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.995.000
de Gouwe 29
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Kanaaldijk 78
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.849.011
Kanaaldijk 88
349 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.385.011
Kanaaldijk 96
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 685.000
Goudpluvier 19
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.350.000
van Beekstr. 240
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Stoutenburg 32
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.649.000
van Beekstr. 61
320 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landsmeer schatten we de waarde van Kanaaldijk 66-A nu tussen € 1.498.000 en € 1.741.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaaldijk 66-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
