1121 NW Landsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Beekstraat in Landsmeer ligt deze karakteristieke en grote villa. van Beekstraat 240 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Beekstraat 240 is gelegen in de fijne buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landsmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Beekstraat 240 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van van Beekstraat 240 is 1.301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beekstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van van Beekstraat 240.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Beekstraat 240 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Zuideinde 114
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.011
Purmerland 103-A
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Noorderbreek 60
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.249.011
Zuideinde 50
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Den Ilp 195-A
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Raadhuisstr. 5
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.000
Dorpsstraat 44
295 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Dorpsstraat 26
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Den Ilp 51
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.011
Noordeinde 46-A
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landsmeer schatten we de waarde van van Beekstraat 240 nu tussen € 1.563.000 en € 1.817.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Beekstraat 240 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
