Noordeinde 137, Landsmeer
177 m²
503 m² perceel
6 kamers
€ 1.198.011
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
van Beekstraat 240 1121 NW Landsmeer
Realistische vraagprijs
€ 1.431.000 -
1.491.000
Wonen
197 m2
Perceel
905 m2
Kamers
6
Het hele huis is in 2021 onder architectuur verbouwd en uitgebouwd en straalt enorm veel sfeer uit.
De ultieme combinatie van hedendaags wonen in een ''oud'' jasje.
De huidige bewoners zijn er goed in geslaagd om voor een optimale lichtinval zorg te dragen.
De woning is bij uitstel geschikt voor ; slapen en/of werken aan huis, B&B, of een nanny.
Wie wil niet wakker worden met uitzicht op koeien, wilde ganzen en eenden ?
Landsmeer ligt tegen Amsterdam en heeft veel te bieden. Alles is er binnen handbereik, een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, een markt, restaurants, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, muziekschool, tennisbanen, openlucht zwembad, medische zorg, recreatiegebied het Twiske met ruiterpaden, mountainbike tracks, kinderspeelplaatsen, strandjes, zeilschool, wandel-fiets en vaarroutes.
De bereikbaarheid is zeer goed. Met de auto bent u in ongeveer 3 km op de ringweg A10. Via het naastgelegen fietspad is het 4 km fietsen naar het nieuwe metrostation van de Noord-Zuidlijn. Ook is er een busverbinding die om de 7 minuten vertrekt naar Amsterdam.
Indeling :
Entree, hal, meter/groepenkast, trap naar eerste verdieping, tweede entree, toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, openslaande deuren naar de tuin, eetkamer, open haard, landelijke open keuken (handgemaakt) voorzien van diverse inbouwapparatuur, logeerkamer/speelkamer (multifunctioneel) met een toegang aan de buitenzijde, badkamer met een toilet, douche en wastafel, vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte dient nog afgewerkt te worden.
Eerste verdieping :
Overloop, kastruimte voorzien van een wasmachine-drogeropstelling, twee slaapkamers aan de voorzijde (eenvoudig te vergroten tot een slaapkamer), slaapkamer met een dakkapel, badkamer met een dakkapel voorzien van douche, toilet en een wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met een openslaande deur en een frans balkon, walk in closet en de aansluiting voor een ligbad.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940/2021
- In 2021 grotendeels verbouwd/uitgebouwd
- Optimale isolatievoorzieningen
- Gebruikersoppervlakte totaal circa 214 m2 conform NEN 2580
- Energielabel C
- Perceel circa 905 m2 EIGEN GROND
- Vernieuwde brug
- Tuin is opgehoogd
- Achterzijde van de woning is Zuid georiënteerd.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.431.000 - 1.491.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1940
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 905 m2
- Inhoud 717 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER O 208
- Oppervlakte 905m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Beekstraat 240 in Landsmeer
We kunnen er naast zitten voor van Beekstraat 240. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 905 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.431.000 -
1.491.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Beekstraat 240 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Beekstraat 240 in Landsmeer ligt tussen de 1.431.000 en 1.491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Beekstraat 240.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
71,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landsmeer
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Beekstraat 240 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Beekstraat 240 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,94 km |
| Bushalte | 1,44 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 2,59 km |
| Kinderopvang | 2,50 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 998.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
