Kanaaldijk 88 1121 NZ Landsmeer
Kanaaldijk 88 te Landsmeer
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige woning (bouwjaar 2000) in oude bouwstijl met royaal bijgebouw (guesthouse, gym en werkplaats/garage). Schitterend Bohemian style interieur en zeer hoogwaardig in afwerking!
Goed gesitueerd op een handzaam kavel van 705 m2 EIGEN GROND, ligt deze prachtige vrijstaande woning, opgetrokken uit oude bouwmaterialen. Vooral het metselwerk met snijvoeg van oude handgebikte stenen uit een Amsterdams pand uit 1860, springt in het oog. De bakgoten met klossen en de luiken, geven het huis net dat beetje extra charme. Je woont hier fraai met uitzicht over de Ilperveld polder, op een paar minuten van het centrum van Landsmeer. Na een korte rit met de auto of fiets langs het Noord Hollands kanaal, ben je op de Amsterdamse Ringweg A10 of bij de metro (Noord-/Zuidlijn).
Parkeren op je eigen erf met meerdere auto's is geen enkel probleem. En wat een heerlijke tuin! De privacy die je overal hebt is uniek. Met een mooi glas wijn in de hand in de jacuzzi of op het terras achter het bijgebouw, zie je de kleurenpracht van de ondergaande zon. Om de avond voort te zetten -met je zelf gehakte hout- bij een open kampvuur op de vuurplaats van Amsterdamse keitjes (afkomstig van de Dam).
Indeling:
Begane grond:
Entree via een boerendeur, hal, garderobe, trap op- en neergang, toegang tot de warme houten keuken (Tinello) met een combinatie aan houten- en hardstenen blad, living met open haard en Antieke zandstenen schouw en dubbele deuren naar de porch, heerlijke tuinkamer met dubbele deuren, grenzend aan de living. De gehele begane grond vloer is voorzien van een klassieke Franse dallen vloer met dito plinten.
-1 verdieping:
Deze verdieping met hoog plafond en eiken vloer is -met recht - de master etage: 2 masterbedrooms met inloopkasten, bereikbaar vanaf de centrale hal, alwaar de badkamer verscholen ligt achter antieke Franse deuren.
1e verdieping:
Zeer royale overloop (voorheen een extra slaapkamer) is ideaal als werkplek. Ook op deze verdieping een eiken vloer, 2 slaapkamers, waarvan 1 met vide/slaapzolder en een 2e luxe badkamer.
Bijgebouw (3 verdiepingen):
Begane grond:
Hoge werkplaats met kitchenette en toilet. Afgesloten hal met trap op- en neergang.
-1 verdieping:
Prachtig hoge gym met massieve eiken balk in het zicht, kitchenette, toilet.
1e verdieping: comfortabel appartement, met eigen badkamer, toilet, keuken en living. De lichtval in het appartement is prachtig. En dat geldt ook voor het uitzicht, van achter je bureau. De Gemeente Landsmeer heeft een goed beleid ten aanzien van generatie wonen, B&B en kantoor aan huis. Dat maakt het appartement extra aantrekkelijk!
Noemenswaardig:
- Luxe moderne woning, gebouwd met oude bouwmaterialen
- Schitterend Bohemian style interieur
- Perceel EIGEN GROND 705 m2
- Totaal 5 slaapkamers, 3 badkamers
- Woonoppervlak 349 m2
- Tinello woonkeuken met groot fornuis en inbouwapparatuur
- Goede ligging, A10 en Noord-/Zuidlijn op korte afstand
- Landelijk wonen aan natuurgebied Ilperveld
- Ruim aanbod aan scholen, winkel-, horeca- en sportvoorzieningen
- Echt een droom van een woning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.849.011 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.298
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 349 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 705 m2
- Inhoud 1421 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk 88 in Landsmeer
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kanaaldijk 88 in Landsmeer ligt tussen de 1.757.000 en 1.941.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.849.011. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk 88.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaaldijk 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaaldijk 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landsmeer.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk 88 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 2,14 km |
| Supermarkt | 3,25 km |
| Kinderopvang | 2,21 km |
| Basisonderwijs | 2,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 998.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaaldijk 88.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaaldijk 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaaldijk 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kanaaldijk 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus