1121 AG Landsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Noordeinde in Landsmeer ligt deze unieke en riante woning. Noordeinde 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% kleiner dan het gemiddelde.
Noordeinde 82 is gelegen in de leuke buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landsmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordeinde 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van Noordeinde 82 is 1.118.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordeinde 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.000.000
Lisstraat 32
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.250.000
Lisstraat 22
208 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 965.000
Noordeinde 86
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 699.511
Noordeinde 64
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Noordeinde 47
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.000
Dorpsstraat 44
295 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 648.000
Noordeinde 69
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.198.011
Noordeinde 137
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 825.000
Noordeinde 77
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.995.000
de Gouwe 29
234 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landsmeer schatten we de waarde van Noordeinde 82 nu tussen € 1.483.000 en € 1.724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordeinde 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
