Noordeinde 4-A, Landsmeer
128 m²
265 m² perceel
4 kamers
€ 749.011
Redelijke vraagprijs
Noordeinde 64 1121 AG Landsmeer
€ 739.011 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 740.000 -
846.000
Wonen
131 m2
Perceel
345 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze vrijstaande woning op 345 m2 EIGEN GROND met moderne woonkeuken in een prachtige brede uitbouw! Tuin op het Zuidwesten. Zie de artist impression voor de mogelijkheden!
Landsmeer is een prachtig rustig dorp met lintbebouwing, gelegen tussen 2 natuurgebieden. Direct tegen Amsterdam aan, woon je hier echt prachtig. Het Noordeinde 64 ligt op wandelafstand van de kenmerkende 'kamelenbrug' met directe toegang tot natuur-/recreatiegebied 'Het Twiske'. Hier kan je lekker onthaasten. En heb je behoefte aan de energie van de stad? Dan ben je met de auto met een paar minuten op de Ringweg A10. De sportievelingen pakken de fiets en zijn met pakweg 20 minuten bij de pontjes over het IJ of bij de Noord-/Zuidlijn.
De woning zelf is altijd netjes onderhouden en zowel uitgebouwd, als opgebouwd. Daardoor is er lekker veel leefruimte op de begane grond en heb je daarnaast 2 volwaardige slaapverdiepingen. Wil je 4/5 slaapkamers? Geen enkel probleem!
In de zomer lekker in de zon zitten is vanwege de ideale Zuidwest ligging mogelijk. En in de winter kan je nog ouderwets voor de houtgestookte haard zitten. Met de hele familie aan tafel kan het hele jaar door. De woonkeuken biedt ruimte genoeg!
Indeling:
Begane grond:
Entree en hal met ruime garderobe in de zij-uitbouw, met aangrenzend de stenen berging, woonkeuken met aangrenzend de woonkamer met open haard, beiden voorzien van eiken vloer, voor entree/hal met trapopgang en toilet. De keuken in U-opstelling is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Helemaal fraai is de brede (driedubbele) pui naar de prachtige tuin. Hier staat nog een (2e) houten schuur.
1e verdieping:
Overloop, toilet, 2 slaapkamers (voorheen 3), ruime badkamer, met ligbad, douche, wastafel.
2e verdieping:
Door de kapverhoging is een geïsoleerde ruime 2e verdieping ontstaan. Thans in gebruik als royale slaapkamer, maar met enig gemak in te delen tot meerdere ruimtes. Dakkapellen zouden de ruimte nog verder kunnen vergroten.
Het perceel is breed aan de voorzijde. De oprit aan de zijde van de tuin is voorzien van grind en geeft ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren. Laat de visite maar komen!
Noemenswaardig:
- Vrijstaande woning met royale uitbouw
- Ligging op 345 m2 EIGEN GROND
- Nette eiken vloer op de begane grond
- 2-tal bergingen
- Ruim parkeren voor meerdere auto's
- 4/5 kamer woning
- Ideale tuinligging op het Zuidwesten
- Ruime woonkeuken met driedubbele deuren naar de tuin
- Woonkamer met traditionele houtkachel
- Op wandelafstand van natuur-/recreatiegebied Het Twiske
- Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zeer nabij
- Huis met mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 739.011 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.641
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 149m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER L 693
- Oppervlakte 345m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordeinde 64 in Landsmeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 740.000 -
846.000
+7.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 739.011
€ 5.641/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordeinde 64 in Landsmeer ligt tussen de 740.000 en 846.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 739.011. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordeinde 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordeinde 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-09-2023
Prijs verlaagd
25-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landsmeer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordeinde 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordeinde 64 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,68 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 794.591
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordeinde 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordeinde 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordeinde 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordeinde 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus