Karel Doormanstraat 2 6374 VG Landgraaf
Omschrijving
Centraal gelegen hoekwoning met ruime garage in de geliefde wijk Ubach over Worms met grote aanbouw, kelder, zolder, berging en diepe tuin met achterom uitgang. De woning is voorzien van zonnepanelen. De woning ligt aan de Karel Doormanstraat 2 te Landgraaf.
Souterrain:
Kelderruimte, provisieruimte.
Begane grond:
Fraaie onderhoudsarme voortuin en overdekte entree.
Hal met trap naar eerste verdieping, woonkamer en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte.
L-vormige woonkamer (50m2) met openhaard, strakke muren en luxe grindvloer.
De leefkeuken(30m2) is voorzien koelkast, Bora kookplaat met geluidsarme afzuiging, vaatwasser en oven. Via de achterdeur toegang naar de diepe tuin (9.15m x 24,5m) met voldoende privacy en toegang tot de garage met smeerput, berging en achterom ingang via de zijkant van de woning.
De berging is voorzien van was en droog aansluitingen en voldoende electra.
Eerste verdieping:
Middels overloop (2.00m x 4.55m) toegang tot drie ruime slaapkamers;
Slaapkamer 1 van respectievelijk: 5.40m x 3.65m
Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.54m x 3.42m
Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.55m x 2.86m
Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbelglas, verwarming en rolluiken.
Geheel betegelde badkamer met luxe massage regendouche, tweede toilet en modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar combi CV/HR
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een garage (5.80m x 3.60m x 2.90(hoog)m), ideaal voor praktijk aan huis.
- De woning beschikt over een stenen berging (3.70m x 2.45m)
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning heeft kozijnen van kunststof, hardhout.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is centraal gelegen ten op zichten van openbaar vervoer, basisschool, winkels, natuurgebied en ringwegen.
- Alle maten en oppervlakten zijn bij benadering, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.205
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Woonoppervlakte 122 m2
- Overige inpandige ruimte 61 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 300m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging vrijstaand (9m2) , Zolder (40m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- LANDGRAAF C 4437
- Oppervlakte 500m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 2 in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Karel Doormanstraat 2 in Landgraaf ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karel Doormanstraat 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karel Doormanstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karel Doormanstraat 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,21 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 0,93 km |
Kinderopvang | 1,07 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.231
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karel Doormanstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus