In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudstraat 11 Landgraaf is

€ 566.000 - 658.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Oudstraat 11 6374 PB Landgraaf

209m²

515m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudstraat in Landgraaf ligt deze unieke en riante woning. Oudstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Oudstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.000 – 658.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16490
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 884,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1379,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Oudstraat 11

De WOZ-waarde van Oudstraat 11 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.130
  • Woningwaarde jaartrend +6.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 2.89km - Treinstation
Eygelshoven 3.11km - Treinstation
Eygelshoven Markt 3.41km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer 0.59km - School
Openbare Basisschool De Speurneus 0.62km - School
Op Gen Hei 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Oudstraat 11 6374 PB Landgraaf

209m²

515m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudstraat 11 in Landgraaf ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.