6374 LB Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rimburgerweg in Landgraaf ligt deze unieke en riante woning. Rimburgerweg 261 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.570 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.6% groter dan het gemiddelde.
Rimburgerweg 261 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rimburgerweg 261 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Rimburgerweg 261 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rimburgerweg en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rimburgerweg 261.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rimburgerweg 261 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Rimburgerweg 255
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 698.000
Broekhuizen. 99-A
245 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Groenstraat 128
181 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 524.000
Groenstraat 123
255 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 369.000
Broekhuizen. 90
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Grensstraat 127
479 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Maastrichte. 52
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 820.000
Exdel 31
305 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 649.000
Grensstraat 30
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Boslaan 16
367 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Rimburgerweg 261 nu tussen € 734.000 en € 853.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rimburgerweg 261 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
