Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Groenstraat in Landgraaf ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Groenstraat 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.754 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groenstraat 97 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.754 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Groenstraat 97 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Groenstraat 97 in Landgraaf ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 180.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenstraat 97? Bekijk het complete waarderapport.
