logo Huispedia

Charles Frehenstraat 50

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Charles Frehenstraat 50 6374 EM Landgraaf

Realistische vraagprijs € 482.000 - 532.000
Wonen 255 m2
Perceel 553 m2
Kamers 11

mooie badkamer

Gelegen in Landgraaf ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Charles Frehenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2 .De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel E. Het perceel bestaat uit drie samengevoegde kavels waarvan een groot deel van de tuin ook als bouwkavel gebruikt kan worden.

Charles Frehenstraat 50 is gelegen in de buurt Waubach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit elf kamers waarvan zes zeer ruime slaapkamers. 

Verder is in 2018 een nieuwe keuken en nieuwe CV ketel geplaatst.

Inpandig is een grote werkruimte die men middels de hal bereikt. Boven deze werkruimte is een tweede ruime en vier meter hoge zolder met vaste trap te bereiken alwaar men een praktijkruimte, atelier of B&B zou kunnen inrichten. Men kan er ook voor kiezen om in deze werkruimte een binnenzwembad met sauna te realiseren, feesten en partijen te houden of bedrijfsmatig te gebruiken. Kortom legio mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1899
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Overige inpandige ruimte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 553 m2
  • Inhoud 1025 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, jacuzzi, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, stoomcabine, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen kelder, uitbouw, serre, markies, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Zijtuin: 300m2
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (60m2) , Berging inpandig (97m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • UBACH OVER WORMS C 3417
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • UBACH OVER WORMS C 2904
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • UBACH OVER WORMS C 6697
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Charles Frehenstraat 50 in Landgraaf

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 482.000 - 532.000
+3.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Charles Frehenstraat 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Charles Frehenstraat 50 in Landgraaf ligt tussen de 482.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Charles Frehenstraat 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Apollolaan 92
Apollolaan 92 Landgraaf
78%
199 m² -56 m²
476 m² -77 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heigank 106
Heigank 106 Landgraaf
77%
271 m² +16 m²
431 m² -122 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heigank 82
Heigank 82 Landgraaf
75%
221 m² -34 m²
383 m² -170 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
1940-45-laan 25
1940-45-laan 25 Landgraaf
77%
290 m² +35 m²
845 m² +292 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Charles Frehenstraat 50 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Charles Frehenstraat 50 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,65 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,37 km
Snelweg afrit 1,17 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 2,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.825

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Charles Frehenstraat 50.