Charles Frehenstraat 50 6374 EM Landgraaf
Gelegen in Landgraaf ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Charles Frehenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2 .De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel E. Het perceel bestaat uit drie samengevoegde kavels waarvan een groot deel van de tuin ook als bouwkavel gebruikt kan worden.
Charles Frehenstraat 50 is gelegen in de buurt Waubach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit elf kamers waarvan zes zeer ruime slaapkamers.
Verder is in 2018 een nieuwe keuken en nieuwe CV ketel geplaatst.
Inpandig is een grote werkruimte die men middels de hal bereikt. Boven deze werkruimte is een tweede ruime en vier meter hoge zolder met vaste trap te bereiken alwaar men een praktijkruimte, atelier of B&B zou kunnen inrichten. Men kan er ook voor kiezen om in deze werkruimte een binnenzwembad met sauna te realiseren, feesten en partijen te houden of bedrijfsmatig te gebruiken. Kortom legio mogelijkheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1899
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 255 m2
- Overige inpandige ruimte 172 m2
- Perceeloppervlakte 553 m2
- Inhoud 1025 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, jacuzzi, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, stoomcabine, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen kelder, uitbouw, serre, markies, TV kabel, internet kabel
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Zijtuin: 300m2
- Bergruimte Zolder (60m2) , Berging inpandig (97m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- UBACH OVER WORMS C 3417
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- UBACH OVER WORMS C 2904
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- UBACH OVER WORMS C 6697
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Charles Frehenstraat 50 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Charles Frehenstraat 50 in Landgraaf ligt tussen de 482.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Charles Frehenstraat 50.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Charles Frehenstraat 50 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,65 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,37 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,74 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 2,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken