Woningwaarde van Kantstraat 41 Landgraaf is
€ 528.000 - 613.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Kantstraat 41 6374 EE Landgraaf
238m²
1.100m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2022
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kantstraat in Landgraaf ligt deze prachtige en royale woning. Kantstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 157.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kantstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 1100 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kantstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Kantstraat 41 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kantstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.130
- Woningwaarde jaartrend +6.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kantstraat 41 6374 EE Landgraaf
238m²
1.100m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kantstraat 41 in Landgraaf ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 133.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kantstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kantstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.