Woningwaarde van Valkweg 24 Landgraaf is
€ 1.290.000 - 1.499.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Valkweg 24 6374 AE Landgraaf
620m²
2.120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 februari 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkweg in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Valkweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 620 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.120 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Valkweg 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.290.000 - 1.499.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 620 m2
- Perceeloppervlakte 2120 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Valkweg 24 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 328.304
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Valkweg 24 6374 AE Landgraaf
620m²
2.120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkweg 24 in Landgraaf ligt tussen de 1.290.000 en 1.499.000 euro. Deze waarde is 96.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valkweg 24? Bekijk het complete waarderapport.