In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brunssummerweg 81 Landgraaf is

€ 597.000 - 694.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Brunssummerweg 81 6373 ET Landgraaf

272m²

881m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brunssummerweg in Landgraaf ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Brunssummerweg 81 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 881 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brunssummerweg 81 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 881 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brunssummerweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 881 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 597.000 – 694.000
Woningwaarde
+7.67%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17310
Hypotheeksom € 653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 916,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Brunssummerweg 81

De WOZ-waarde van Brunssummerweg 81 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brunssummerweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brunssummerweg 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 334.810
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 2.19km - Treinstation
Eygelshoven 3.62km - Treinstation
Eygelshoven Markt 4.37km - Treinstation
Scholen
Op Gen Hei 0.89km - School
OBS Wereldwijs 1.36km - School
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brunssummerweg 81 6373 ET Landgraaf

272m²

881m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brunssummerweg 81 in Landgraaf ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 117.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brunssummerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brunssummerweg 81? Bekijk het complete waarderapport.