Europaweg-Noord 100, Landgraaf
218 m²
956 m² perceel
8 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kleikoeleweg 132 6373 CD Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 444.000 -
490.000
Wonen
152 m2
Perceel
850 m2
Kamers
6
Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke en ruime bungalow aan de Kleikoeleweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en recent bijna volledig gerenoveerd (in 2022-2023). Vloerverwarming, moderne tegels, nieuw stucwerk, alle plafonds vernieuwd, volledig voorzien van dakisolatie, hoogglans keuken, parketvloeren in de slaapkamers, nieuwe meterkast, alle elektra bedrading en schakelmateriaal vervangen etc... De woning heeft een oud voorlopig energielabel G dat na de recente renovatie nog niet is vernieuwd (schatting is minimaal B momenteel)
Kleikoeleweg 132 is gelegen in de buurt Nieuwenhagerheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning en een ruime garage met separate wasruimte waar tevens de CV ketel is geïnstalleerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 850 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- LANDGRAAF C 425
- Oppervlakte 850m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleikoeleweg 132 in Landgraaf
We kunnen er naast zitten voor Kleikoeleweg 132. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 850 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 444.000 -
490.000
+4.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kleikoeleweg 132 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleikoeleweg 132 in Landgraaf ligt tussen de 444.000 en 490.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleikoeleweg 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleikoeleweg 10
Landgraaf
76%
172 m²
+20 m²
392 m²
-458 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleikoeleweg 132 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleikoeleweg 132 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 0,23 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.868
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
