Frans Erenslaan 30, Landgraaf
100 m²
713 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Wendelstraat 45-B 6372 VT Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
411.000
Wonen
158 m2
Perceel
233 m2
Bouwjaar
2006
Gelegen in Landgraaf ligt deze prachtige en ruime woning in de Wendelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 2006.
De Wendelstraat 45-B is gelegen in de buurt Eiske. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wendelstraat 45-B in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
411.000
+4.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Wendelstraat 45-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wendelstraat 45-B in Landgraaf ligt tussen de 371.000 en 411.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wendelstraat 45-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koempel 9
Landgraaf
68%
117 m²
-41 m²
300 m²
+67 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Wendelstraat 45-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wendelstraat 45-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,49 km |
| Snelweg afrit | 2,81 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 248.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
