Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leemkoel in Landgraaf ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Leemkoel 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leemkoel 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Leemkoel 12 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkoel en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkoel 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leemkoel 12 in Landgraaf ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemkoel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leemkoel 12? Bekijk het complete waarderapport.
