In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koeweg 14 Landgraaf is

€ 833.000 - 968.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Koeweg 14 6372 AM Landgraaf

454m²

920m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koeweg in Landgraaf ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Koeweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 454 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Koeweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 454 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 920 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koeweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 833.000 – 968.000
Woningwaarde
+7.78%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22250
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 886,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1381,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Koeweg 14

De WOZ-waarde van Koeweg 14 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeweg en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koeweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.035
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 0.47km - Treinstation
Eygelshoven 2.58km - Treinstation
Heerlen de Kissel 3.05km - Treinstation
Scholen
de Schatgraver 0.98km - School
De Harlekijn 1km - School
OBS Wereldwijs 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koeweg 14 6372 AM Landgraaf

454m²

920m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koeweg 14 in Landgraaf ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 156.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koeweg 14? Bekijk het complete waarderapport.