Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hertogstraat in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Hertogstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% kleiner dan het gemiddelde.
Hertogstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Hertogstraat 22 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hertogstraat 22 in Landgraaf ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hertogstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
