6371 XE Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dormansberg in Landgraaf ligt deze prachtige woning. Dormansberg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dormansberg.
Dormansberg 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dormansberg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Dormansberg 13 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dormansberg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dormansberg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dormansberg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Dormansberg 11
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 348.000
Kruisstraat 9
149 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Dr. Nolenss. 31
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Brikkebekker 84
146 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Kempkensweg 5
124 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Pietersstra. 16
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000
Hoogstraat 76
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brikkebekker 39
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Graaf Johan. 8
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Burgemeeste. 36
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dormansberg 13 in Landgraaf ligt tussen € 286.000 en € 332.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dormansberg 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
