logo Huispedia

Wachtendonckstraat 33

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wachtendonckstraat 33 6371 VV Landgraaf

Realistische vraagprijs € 295.000 - 326.000
Wonen 122 m2
Perceel 375 m2
Kamers 4

Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Wachtendonckstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.

Wachtendonckstraat 33 is gelegen in de buurt De Dormig. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1957
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 468 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wachtendonckstraat 33 in Landgraaf

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 295.000 - 326.000
+4.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wachtendonckstraat 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wachtendonckstraat 33 in Landgraaf ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wachtendonckstraat 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kempkensweg 7
Kempkensweg 7 Landgraaf
94%
124 m² +2 m²
282 m² -93 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ringoven 36
Ringoven 36 Landgraaf
72%
97 m² -25 m²
162 m² -213 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veldbrand 8
Veldbrand 8 Landgraaf
80%
128 m² +6 m²
240 m² -135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Surinameplein 3
Surinameple. 3 Landgraaf
77%
99 m² -23 m²
245 m² -130 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 189.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wachtendonckstraat 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wachtendonckstraat 33 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,34 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 2,03 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 1,18 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 305.886

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wachtendonckstraat 33.