Verkocht
Binsfeldstraat 13 6371 VH Landgraaf
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
309.000
Wonen
99 m2
Perceel
367 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde woonbuurt "De Dormig" van Landgraaf/Schaesberg staat aan de Binsfeldstraat deze ruime halfvrijstaande woning. De woning, gebouwd in 1968, beschikt over een 3- tal slaapkamers, een royale oprit met ruime stalling (voorheen garage) en een perceel van maar liefst 367m2. De woning is gelegen nabij de voorzieningen en in een rustige en populaire woonstraat. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een riante achtertuin.
Begane grond.
Voortuin. Oprit naast de woning (inritvoorziening nog door toekomstige eigenaar aan te vragen cq te leggen). Ruime hal met meterkast, bergkast en verdiepingstrap. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Doorzonwoonkamer met tegelvloer. Separate keuken voorzien van een nette keukeninstallatie met diverse apparatuur.
Zowel vanuit de woonkamer als uit de keuken is er een toegang naar de achtertuin. De ruime achtertuin is eveneens te bereiken via de oprit. In de tuin bevindt zich een berging (voorheen garage). Door het aanpassen van de muur is hier weer een garage van te maken.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Badkamer met zitbad, wastafel, aansluitpunt wasautomaat en een 2e toilet (type sanibroyeur).
Tweede verdieping
Thans via een vlizo trap te bereiken grote zolderruimte met mogelijkheden om extra kamer(s) te realiseren.
*voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* gelegen in geliefde woonomgeving
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binsfeldstraat 13 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 280.000 -
309.000
+3.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binsfeldstraat 13 in Landgraaf ligt tussen de 280.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binsfeldstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binsfeldstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binsfeldstraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,40 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 2,09 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 1,25 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.825
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binsfeldstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus