6371 HE Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rector Meussenstraat in Landgraaf ligt deze unieke en riante woning. Rector Meussenstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 462 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 211% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rector Meussenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde.
Rector Meussenstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rector Meussenstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Rector Meussenstraat 7 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rector Meussenstraat en 63.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rector Meussenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rector Meussenstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Pietersstra. 16
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 338.000
Palenberger. 22
297 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brikkebekker 39
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 649.000
Gropiusstra. 7
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.000
Op de Heugd. 52
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Kantstraat 12
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Heigank 82
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lijsterbes 5
297 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Hoogstraat 42
216 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 950.000
Heistraat 10-A
277 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Rector Meussenstraat 7 nu tussen € 555.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rector Meussenstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
