4586 RZ Lamswaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Boudeloodijk in Lamswaarde ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Boudeloodijk 10-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.300 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boudeloodijk. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lamswaarde, dan is dit de buurt die je zoekt. Boudeloodijk 10-A is gelegen in de fijne buurt Lamswaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lamswaarde, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boudeloodijk 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Boudeloodijk 10-A is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boudeloodijk en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boudeloodijk 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boudeloodijk 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Nieuwe Elle. 1
274 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sasdijkweg 3
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Julianastra. 94
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Hemelstraat 12
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Kalverdijk 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
Rapenburg 93
274 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Casembro. 4
240 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
van Alstein. 6
292 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Clingeweg 4
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Rapenburg 129
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lamswaarde schatten we de waarde van Boudeloodijk 10-A nu tussen € 853.000 en € 992.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boudeloodijk 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
