Notendijk 86 4583 SX Terhole
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.994) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.509/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stelt u zich eens voor u wordt wakker, opent de gordijnen en het enige dat u ziet is de verstilde schoonheid van de Zeeuwse polder. Weinig buren, geen drukte, alleen het lijnenspel van het landschap en de zilte Zeeuwse lucht. Aan de Notendijk 86 in Terhole mogen wij u deze unieke, jonge vrijstaande woning aanbieden. Een huis dat de perfecte balans vindt tussen modern wooncomfort en die begeerde, authentieke sfeer.
Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de ruimtelijkheid. De royale hal met indrukwekkende vide zet de toon voor de rest van het huis, licht open en met oog voor detail. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, een praktische kantoorruimte, ideaal voor de rustzoeker die thuiswerkt, en de sfeervolle leefkeuken.
De woonkeuken is het kloppend hart van de woning. Terwijl u aan de bar geniet van een goed glas wijn, bereidt u de heerlijkste gerechten op het paradepaardje van de keuken een Lacanche-fornuis. Met vijf gaspitten, een oven en een voorverwarmlade is dit een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is verder afgewerkt met onder andere een Smeg-vaatwasser en biedt direct toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
De royale doorzonwoonkamer ademt warmte uit. De houtkachel vormt hier het centrale middelpunt voor knusse winteravonden. In de zomer slaat u de openslaande deuren naar het terras open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
De overloop met vide geeft de bovenverdieping een extra dimensie van luxe en licht. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom die voorzien is van een praktische vaste inloopkast. De badkamer is een ware wellness-ervaring uitgerust met een inloopdouche, toilet, stijlvol wastafelmeubel en een vrijstaand bad waarin u heerlijk kunt ontspannen terwijl de dag aan u voorbijtrekt.
Het perceel van maar liefst 1.485 m² is een paradijs voor buitenmensen. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en met liefde aangelegd. U vindt hier:
• Diverse karakteristieke, oudere fruitbomen;
• Een eigen moestuin voor de lekkerste oogst uit eigen grond;
• Een ruime berging voor al uw tuingereedschap en hobby’s.
De dag sluit u af onder het overdekte terras. Hier geniet u van de lange, lome zomeravonden terwijl de zon langzaam achter de polder wegzakt.
Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
• Authentieke elementen gecombineerd met nieuwbouwkwaliteit.
• Hoogwaardige afwerking (o.a. Lacanche en houtkachel).
• 12 zonnepanelen met 5kwh batterij.
• Groot perceel met optimale privacy en zonligging.
Bent u klaar om verliefd te worden op deze Zeeuwse parel?
Plan dan snel een bezichtiging in!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 797.000 - 926.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 1485 m2
- Inhoud 592 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 1210m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Notendijk 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Notendijk 86 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.485 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Notendijk 86 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notendijk en 51.5% lager dan de realistische woningwaarde van Notendijk 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.247
- Woningwaarde jaartrend +3.74%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Notendijk 86 in Terhole ligt tussen de 797.000 en 926.000 euro. Deze waarde is 180.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Notendijk. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Notendijk 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.