Achterstraat 21 4586 AG Lamswaarde
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande woning biedt je alle ruimte die je zoekt. Met 4 slaapkamers, een splinternieuwe badkamer uit 2025, 2 bergingen en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis waar je meteen je eigen thuis van kunt maken. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over veel functionele ruimtes die volop mogelijkheden bieden.
De ligging in Lamswaarde is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Je woont hier in een rustige straat, maar toch met goede bereikbaarheid: de uitvalswegen naar Hulst, Terneuzen en België liggen dichtbij, waardoor alle voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.
Indeling;
Wanneer je binnenstapt kom je in de hal met meterkast, vanwaar je direct de woonkamer bereikt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de dichte keuken, eenvoudig en praktisch ingedeeld in rechte opstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping én tot de moderne badkamer, geheel vernieuwd in 2025. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelkast en toilet. Ook is er een directe doorgang naar de tuin, die met eigen achterom bereikbaar is.
De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van de buitenruimte. Er is een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuingereedschap, én een houten tuinhuis dat extra opbergruimte of hobbyruimte biedt.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met kleine berging en toegang tot 4 slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een gezin, werk- of hobbykamer.
Zolder:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de bergzolder, die uitermate geschikt is voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- Energielabel G
- Voorzien van muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van geiser en gaskachels
- Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas en rolluiken
Kortom, dit is een fijne woning voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met veel ruimte en mogelijkheden, rustig gelegen en toch goed bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Lamswaarde.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 203.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Isolatie enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 36m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Achterstraat 21 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 53.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterstraat 21 in Lamswaarde ligt tussen de 203.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 32.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.