Drie Gezustersdijk 3 4581 RM Vogelwaarde
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.430) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.624/m²)
De woning is redelijk onderhouden, maar de afwerking, keuken en sanitaire voorzieningen zijn gedateerd. Dat maakt dit een huis voor bijvoorbeeld starters of handige kopers die door de huidige inrichting heen kunnen kijken en de woning naar eigen smaak willen aanpassen.
Indeling begane grond:
Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevindt zich de gesloten trap naar de verdieping. De woonkamer beschikt over een sierschouw en een verdiepte provisiekast. Aansluitend is er een gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok.
Op de begane grond bevindt zich verder de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is er een aparte toiletruimte.
Eerste verdieping:
De trap komt uit op de overloop. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers bereikbaar.
Buitenruimte:
De woning staat op een perceel van 320 m² eigen grond. Op het perceel is daarnaast een kas aanwezig. Verder is er een garage van 23 m². Parkeren kan op het eigen terrein en in de garage. Daarnaast is er nog een schuur/berging van 12 m².
Ligging en omgeving:
De woning heeft een landelijke ligging, terwijl het dorp Vogelwaarde op korte afstand ligt. Een combinatie die aantrekkelijk kan zijn voor wie graag buiten het dorp woont, zonder daar ver vandaan te zijn.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 86 m²
- Perceeloppervlakte 320 m² eigen grond
- Garage van 23 m² en 12 m² bergruimte
- Energielabel G
Voor een koper die een vrijstaande woning graag stap voor stap naar eigen smaak aanpast, biedt de Drie Gezustersdijk 3 een interessante basis. De landelijke ligging, drie slaapkamers en de garage maken het geheel compleet.
Kenmerken
- Vraagprijs € 209.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.430
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drie Gezustersdijk 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Drie Gezustersdijk 3 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drie Gezustersdijk en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drie Gezustersdijk 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vogelwaarde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 11.05 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 8.77 km · 14 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Hoedekenskerke (SGB) 11.61 km · Treinstation
-
Pluimweide 11.72 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 13.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 387.755
- Waardetrend afgelopen jaar +0.05%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drie Gezustersdijk 3 in Vogelwaarde ligt tussen de 231.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 34.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Drie Gezustersdijk. Met een vraagprijs van € 209.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drie Gezustersdijk 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd