In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterstraat 25 Lamswaarde is

€ 702.000 - 815.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Achterstraat 25 4586 AG Lamswaarde

575m²

1.193m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Achterstraat in Lamswaarde ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Achterstraat 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 575 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.193 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 210.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Lamswaarde, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Lamswaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lamswaarde, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 575 m2
  • Perceeloppervlakte 1193 m2
  • Inhoud 2300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.193 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 702.000 – 815.000
Woningwaarde
+5.23%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19410
Hypotheeksom € 758000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 572,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Achterstraat 25

De WOZ-waarde van Achterstraat 25 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Krabbendijke 12km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 13.55km - Treinstation
Rilland-Bath 14.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Oostvogel 0.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Achterstraat 25 4586 AG Lamswaarde

575m²

1.193m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterstraat 25 in Lamswaarde ligt tussen de 702.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 117.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.