Stanleystraat 3, Hulst
161 m²
515 m² perceel
7 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Achterstraat 19-A 4586 AG Lamswaarde
€ 535.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
560.000
Wonen
198 m2
Perceel
499 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het gezellige dorp Lamswaarde, in een kleinschalige nieuwbouwwijk, ligt deze aantrekkelijke vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin op totaal 499 m2 eigen grond. Deze stijlvolle woning is gebouwd omstreeks 2020, instapklaar en biedt alle comfort wat je van een moderne woning mag verwachten!
Lamswaarde is gelegen vlakbij de Westerschelde en ligt op ca. 10 minuten van Hulst. Binnen een half uur zijn zowel Antwerpen als Sint-Niklaas goed bereikbaar.
Indeling:
Zodra je de woning binnenstapt wordt je ondergedompeld in stijl. Vanuit de ruime hal met garderobe heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer en de inpandige garage. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer.
De eyecatcher van deze woning is de grote woonkeuken. Hier kun je met familie en vrienden heerlijk culinair genieten. De moderne keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en ingericht met een kook- en spoeleiland, inductie kookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, met een grote kastenwand waarin ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn voorzien.
Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, met elk een eigen badkamer. De badkamer bij de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tevens is hier nog een aansluiting om een ligbad te kunnen installeren. De badkamer bij de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Via verschillende schuifpuien in de woning heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin met strakke lijnen. De tuin zelf is een rustige plek om te ontspannen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras.
Extra informatie:
- Rondom voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd
- 14 Zonnepanelen (eigendom)
- Verwarming en warm water middels WTW-systeem en condensatieketel
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Regenwaterton met ingebouwde pomp, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen
- Energielabel A
Voor een eerste indruk van dit unieke aanbod, bezoek REHAM.NL voor een virtuele rondleiding. Dit is een prachtige kans voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en comfort.
English version:
On the outskirts of the charming village of Lamswaarde, in a small-scale new residential area, lies this attractive detached house with a beautifully landscaped garden on a total of 499 m2 of private land. This stylish house was built around 2020, ready to move in, and offers all the comfort you would expect from a modern home!
Lamswaarde is located near the Westerschelde and is about 10 minutes from Hulst. Both Antwerp and Sint-Niklaas are easily accessible within half an hour.
Layout:
As soon as you enter the house, you are immersed in style. From the spacious hall with wardrobe, you have access to the toilet with washbasin, the living room, and the indoor garage. The spacious and bright living room features a beautiful tiled floor.
The highlight of this house is the large kitchen-diner. Here you can enjoy culinary delights with family and friends. The modern kitchen is set up in a double straight arrangement and equipped with a cooking and washing island, an induction hob (BORA) with integrated extractor hood, oven, refrigerator, microwave, and dishwasher. Behind the kitchen is the practical utility room, with a large cupboard wall where the connections for white goods appliances are also provided.
Furthermore, the house has 2 bedrooms, each with its own bathroom. The bathroom adjacent to the bedrooms at the rear of the house is equipped with a large walk-in shower, double washbasin with furniture, and toilet. There is also a connection here to install a bathtub. The bathroom next to the bedroom at the front has a walk-in shower and a washbasin with furniture.
Through various sliding doors in the house, you have direct access to the beautifully landscaped garden with clean lines. The garden itself is a tranquil place to relax and is low-maintenance with a terrace and artificial grass.
Additional information:
- Surrounded by aluminum frames with HR++ glazing
- Fully insulated
- 14 Solar panels (owned)
- Heating and hot water via WTW system and condensing boiler
- Entire house equipped with underfloor heating
- Rainwater tank with built-in pump, connected to toilets, washing machine, and outdoor taps
- Energy label A
For a first impression of this unique offer, visit REHAM.NL for a virtual tour. This is a wonderful opportunity for those who value peace, space, and comfort.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.702
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 499 m2
- Inhoud 798 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterstraat 19-A in Lamswaarde
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 508.000 -
560.000
-0.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 2.702/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterstraat 19-A in Lamswaarde ligt tussen de 508.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterstraat 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zoutestraat 67
Hulst
69%
159 m²
-39 m²
930 m²
+431 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Roverbergse. 12
Lamswaarde
69%
188 m²
-10 m²
1180 m²
+681 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterstraat 19-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterstraat 19-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterstraat 19-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,01 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 10,30 km |
| Supermarkt | 6,55 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 262.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterstraat 19-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterstraat 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterstraat 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterstraat 19-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus