In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeinde 81 Lambertschaag is

€ 884.000 - 1.027.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Noordeinde 81 1658 CD Lambertschaag

420m²

685m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeinde in Lambertschaag ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Noordeinde 81 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Lambertschaag, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordeinde 81 is gelegen in de leuke buurt Lambertschaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lambertschaag, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 420 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2
  • Inhoud 1047 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 884.000 – 1.027.000
Woningwaarde
+6.42%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24790
Hypotheeksom € 1027000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 848,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Noordeinde 81

De WOZ-waarde van Noordeinde 81 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.983
  • Woningwaarde jaartrend +6.2%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twisk 5.99km - Treinstation
Opperdoes 6.42km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 7.11km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Plaats 1.51km - School
Petrus Canisiusschool 3.29km - School
Basisschool de Klaverwoid 3.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noordeinde 81 1658 CD Lambertschaag

420m²

685m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 81 in Lambertschaag ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordeinde 81? Bekijk het complete waarderapport.