In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ameroever 38 Lage Zwaluwe is

€ 946.000 - 1.099.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Ameroever 38 4926 EC Lage Zwaluwe

294m²

1.568m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ameroever in Lage Zwaluwe ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Ameroever 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.568 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Lage Zwaluwe, dan is dit de buurt die je zoekt. Ameroever 38 is gelegen in de fijne buurt Lage Zwaluwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lage Zwaluwe, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 294 m2
  • Perceeloppervlakte 1568 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ameroever 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.568 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 946.000 – 1.099.000
Woningwaarde
+1.29%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24690
Hypotheeksom € 1022000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 808,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1114,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Ameroever 38

De WOZ-waarde van Ameroever 38 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ameroever en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ameroever 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.140
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lage Zwaluwe 4.93km - Treinstation
Dordrecht Zuid 8.72km - Treinstation
Dordrecht Stadspolders 9.66km - Treinstation
Scholen
IBS De Grienden 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ameroever 38 4926 EC Lage Zwaluwe

294m²

1.568m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ameroever 38 in Lage Zwaluwe ligt tussen de 946.000 en 1.099.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ameroever. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ameroever 38? Bekijk het complete waarderapport.