Thijssenweg 2, Hooge Zwaluwe
207 m²
1705 m² perceel
10 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Nieuwlandsedijk 31 4926 AM Lage Zwaluwe
Realistische woningwaarde
€ 550.000 -
672.000
Wonen
217 m2
Perceel
295 m2
Kamers
6
Een plaatje van een herenhuis in Lage-Zwaluwe, aan de poort van de Biesbosch!
Gemeentelijk monument, gerenoveerd in 2019, goed onderhouden en bijzonder stijlvol afgewerkt, met een berging (voormalige garage) in het souterrain en een privacy biedende achtertuin gelegen aan de Nieuwlandsedijk, nabij de haven.
Een prachtige woning met veel authentieke details nog aanwezig, o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, marmeren- en terrazzovloeren. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 295 m2.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lage Zwaluwe. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
De 12 zonnecollectoren staan in de omschrijving al wel, deze worden in november 2022 daadwerkelijk geplaatst
SAMENGEVAT:
Een prachtig gerenoveerd monumentaal herenhuis aan de Nieuwlandsedijk!
Authentieke details behouden
Woonkamer en-suite
Woonkeuken
Werk-/hobbykamer op de begane grond
3 slaapkamers
2 moderne badkamers
Ruime kelder/souterrain
De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas, geïsoleerde begane grond en verdiepingsvloer alsmede dakisolatie
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 672.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 975 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 38 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwlandsedijk 31 in Lage Zwaluwe
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 550.000 -
672.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwlandsedijk 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwlandsedijk 31 in Lage Zwaluwe ligt tussen de 550.000 en 672.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwlandsedijk 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkdijk 8
Hooge Zwaluwe
81%
185 m²
-32 m²
320 m²
+25 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Flierstraat 83-A
Lage Zwaluwe
78%
159 m²
-58 m²
418 m²
+123 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drimmelen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drimmelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwlandsedijk 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drimmelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwlandsedijk 31 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,53 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 4,97 km |
| Supermarkt | 7,22 km |
| Kinderopvang | 4,77 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.538
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
