6998 AH Laag-Keppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Olmiuslaan in Laag-Keppel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Olmiuslaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Laag-Keppel, dan ben je hier aan het juiste adres. Olmiuslaan 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laag-Keppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olmiuslaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Olmiuslaan 3 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmiuslaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Olmiuslaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olmiuslaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Kastanjelaan 32
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 455.000
Kastanjelaan 3
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meidoornstr. 2
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Roggeland 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Teubenweg 20
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Prins Bernh. 24
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beatrixlaan 17
137 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Teubenweg 36
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Sint Bernar. 9
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000 k.k.
de Oldenoord 12
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laag-Keppel schatten we de waarde van Olmiuslaan 3 nu tussen € 584.000 en € 679.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olmiuslaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
