Gelegen aan de Berestein in Kwintsheul ligt deze bijzondere eengezinswoning. Berestein 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berestein.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Berestein 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Kwintsheul. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kwintsheul, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.