Huispedia
134 m2 wonen
140 m2 perceel
6 kamers
B

Elzenhove 17

134 m²
140 m²
6 kamers
B
2295 RL Kwintsheul
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 480.000
€ 3.582/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 478K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK: DEZE RUIME EENGEZINSWONING IN KWINTSHEUL BIEDT VOLOP MOGELIJKHEDEN OM GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN.
Een verrassend ruime en veelzijdige tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een praktische extra kamer op de begane grond. De lichte woonkamer met kunststof achterpui zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Dankzij de praktische indeling en de extra kamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor het creëren van een thuiskantoor of praktijkruimte. Met onder andere 7 zonnepanelen, hybride warmtepomp, een energielabel B en een woonoppervlakte van ca. 134 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om deze verder te moderniseren en geheel naar eigen woonwensen in te richten.
Locatie
De woning is gelegen in het centrum van Kwintsheul, een gemoedelijk en centraal gelegen dorp binnen de gemeente Westland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Het dorp staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel en praktische voorzieningen op korte afstand.
Daarnaast zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A4 en A20. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Indeling
Begane grond
Via de stoep bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en open woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de kunststof achterpui valt er veel daglicht binnen en is er een directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer beschikt over een vaste trapkast en biedt daarmee praktische extra bergruimte.
De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden voor modernisering of het realiseren van een open keukenopstelling. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, welke multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als thuiskantoor, praktijkruimte of als uitbreiding van de woonruimte.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende de dag van de zon kunt genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met houten kozijnen, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime verdieping is ideaal als slaapkamer en beschikt over vaste kasten en biedt extra bergruimte. De opstelplaats van de warmtepomp is op deze verdieping gesitueerd.
Bijzonderheden
– Het bouwjaar betreft 1973.
– De woonoppervlakte bedraagt 134 m² en het perceeloppervlakte bedraagt 140 m2.
– Definitief energielabel B geldig tot en met 28-06-2033.
– Er is een hybride wartmepomp aanwezig.
– 7 zonnepanelen aanwezig.
– De woning beschikt over vijf slaapkamers.
– Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen.
– Extra kamer op de begane grond, multifunctioneel in te richten.
– In de koopovereenkomst worden standaard een niet-bewoningclausule en een ‘as is, where is’-clausule opgenomen.
Vraagprijs: € 480.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
526 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 480.000
  2. 09-04-2026 · BROCH Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 415.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.321/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindehove 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Grutto 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Elzenhove 4 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.641,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elzenhove 17

De WOZ-waarde van Elzenhove 17 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenhove en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Elzenhove 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kwintsheul: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.03 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.36 km · Treinstation
  • Rijswijk 7.76 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elzenhove 17 in Kwintsheul ligt tussen de 415.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenhove. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elzenhove 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.