Verkocht
Heulweg 93 2295 KD Kwintsheul
€ 545.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
655.000
Wonen
137 m2
Perceel
315 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Heulweg 93 in Kwintsheul ontdek je een vrijstaande woning met een unieke charme, mede dankzij de prachtige glas-in-loodramen en houten steunbalken aan het plafond. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een landelijk uitgeruste keuken. De ruime woonkamer, verrijkt met glas-in-lood en houten balken, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Laat je inspireren door de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Gelegen in Kwintsheul, geniet je van een rustige en sfeervolle buurt. Op loopafstand van het centrum, profiteer je van de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, een sportvereniging en gezellige restaurants. Terwijl je ook snel toegang hebt tot het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N211 en N446).
Begane grond
De woning is via een keurige voortuin te betreden van waaruit je tevens zicht hebt op het prachtige glas-in-lood. Je komt binnen in een hal, welke naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer leidt.
Deze woonkamer, waar de houten steunbalken aan het plafond en de raampartijen met glas-in-lood direct in het oog springen. Verder kun je hier ideaal ontspannen, lezen of samen zijn met familie. Aansluitend vind je de keuken, landelijk uitgerust met witte keukenkasten en moderne apparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Ook is er op de begane grond een multifunctionele slaapkamer met vaste kast, ideaal als werkkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt toegang tot drie slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer.
Deze badkamer, afgewerkt met taupe tegels, beschikt over een glazen douchecabine en andere essentiële voorzieningen.
Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer. Kenmerkend aan de kleinste kinderkamer is dat deze naar een vierde kamer leidt, welke ideaal is om bijvoorbeeld als een inloopkast te gebruiken. Verder biedt de hoofdslaapkamer doorgang naar een ensuite badkamer.
In de badkamer beschik je over een heerlijk ligbad, radiator, zwevend toilet, glazen douchecabine en een wastafel. Daarnaast tref je hier ook taupe vloer- en wandtegels aan.
Buitenruimte
De achtertuin, grotendeels betegeld, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten zoals tuinieren, barbecueën of simpelweg genieten van de buitenlucht. Een stenen berging met kitchenette, bergzolder en overkapping voegt extra functionaliteit toe aan deze aantrekkelijke buitenruimte.
Bijzonderheden
- Karakteristieke vrijstaande woning
- Authentieke glas-in-loodramen.
- Vloerverwarming in de woonkamer + badkamers
- Ruime woonkamer
- Twee badkamers voor comfort
- Landelijke keuken met inbouwapparatuur
- Vijf slaapkamers
- Sfeervolle achtertuin met serre en ruime berging
- Garage & oprit met plek voor 2 auto’s
- Voorzieningen nabij en een goede bereikbaarheid
- WOZ-waarde €465.000
- Energielabel F
Bezichtigingen zijn op aanvraag.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 189m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heulweg 93 in Kwintsheul
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 586.000 -
655.000
+11.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.978/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heulweg 93 in Kwintsheul ligt tussen de 586.000 en 655.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heulweg 93.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heulweg 31-A
Kwintsheul
77%
177 m²
+40 m²
485 m²
+170 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Mariëndijk 121
Kwintsheul
67%
116 m²
-21 m²
169 m²
-146 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heulweg 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 545.000
Door makelaar
19-12-2023
Te koop
05-08-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heulweg 93 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,91 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 5,80 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,91 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.136
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heulweg 93.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus