Stationsweg 11 1471 CL Kwadijk

160 m²
wonen
385 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 637.000 – 741.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1965
Bouwjaar
€ 637.000 – 741.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsweg in Kwadijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stationsweg 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Kwadijk, dan zit je hier goed. Stationsweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Kwadijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kwadijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Externe bergruimte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2) , Tuinhuis (30m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • KWADIJK B 463
  • Oppervlakte 230m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • KWADIJK B 858
  • Oppervlakte 110m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • KWADIJK B 857
  • Oppervlakte 54m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.000 – 741.000
Woningwaarde
+2.05%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18030
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Stationsweg 11

De WOZ-waarde van Stationsweg 11 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.311
  • Woningwaarde jaartrend +5.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 3.25km - Treinstation
Purmerend 4.86km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 7.18km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prinses Beatrix 1.46km - School
Daltonbasisschool De AkkerDijk 1.9km - School
Basisschool De Toermalijn 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 11 in Kwadijk ligt tussen de 637.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 11? Bekijk het complete waarderapport.