Stationsweg 11 1471 CL Kwadijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Kwadijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stationsweg 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Kwadijk, dan zit je hier goed. Stationsweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Kwadijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kwadijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 741.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 160 m2
- Externe bergruimte 61 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
- Bergruimte Schuur (9m2) , Tuinhuis (30m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- KWADIJK B 463
- Oppervlakte 230m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- KWADIJK B 858
- Oppervlakte 110m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- KWADIJK B 857
- Oppervlakte 54m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Stationsweg 11 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.311
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 11 in Kwadijk ligt tussen de 637.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 11? Bekijk het complete waarderapport.