4434 NM Kwadendamme · Bijgewerkt op 8 september 2026
81 m² wonen · 570 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel A
€ 433.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kaneelpolderdijk in Kwadendamme ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kaneelpolderdijk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaneelpolderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Kwadendamme, dat kan zeker in deze buurt. Kaneelpolderdijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Kwadendamme. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kwadendamme, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Kaneelpolderdijk 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Kaneelpolderdijk 2 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaneelpolderdijk en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kaneelpolderdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaneelpolderdijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Siguitsedijk 24
72 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 349.000
Siguitsedijk 17
97 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 475.000
Kaneelpolde. 6
101 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Vreelandstr. 2
94 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 425.000
Siguitsedijk 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 365.000
Langeweegje 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Nieuweweg 36
83 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Vreelandstr. 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 337.500
Langeweegje 25
99 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 619.000
Langeweegje 33
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kwadendamme ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kaneelpolderdijk 2 op € 433.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaneelpolderdijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)