Huispedia
72 m2 wonen
1.075 m2 perceel
4 kamers
G

Siguitsedijk 24

72 m²
1075 m²
4 kamers
G
4434 AJ Kwadendamme
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.861/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 325K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Anthonise Makelaars biedt aan; Vrijstaande woning met garage op royaal perceel met potentie!
Aan de rand van het rustige en landelijke dorp Kwadendamme, gelegen in de geliefde Zak van Zuid Beveland, ligt deze deze vrijstaande woning met garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.075 m², wat direct de toon zet: ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden.
Het betreft een oudere woning die gemoderniseerd dient te worden, maar juist daarin schuilt de kracht van dit object. Modernisering, uitbreiding, een combinatie daarvan óf complete herinrichting, hier krijgt u de kans om geheel volledig naar eigen inzicht uw woonwensen vorm te geven. De basis ligt al klaar, de invulling bepaalt u zelf.
De ligging in een rustige en groene omgeving maakt het plaatje compleet. Kwadendamme staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en landelijke karakter, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Indeling
Bij binnenkomst vindt u een knusse woonkamer met open keuken. De badkamer is beneden, alsook het toilet. Naast het woongedeelte is ook een groot gedeelte schuur, waarin in een aparte ruimte de c.v. ketel is gesitueerd. De verdieping heeft 3 slaapkamers. De woning heeft in de jaren ’60 a ’70 de laatste renovatieronde gehad en het meeste dateert dan ook uit die periode.
Tuin
De woning ligt aan de zijkant van het perceel, en biedt daardoor volop ruimte aan de voor, zij- en achterzijde.
Bijzonderheden
Bent u liefhebber van ruimte en rust, op zoek naar een unieke kans om uw eigen woondroom te realiseren en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken, dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen.
Vult u het bezichtigingsaanvraagformulier in op de website waar u de woning heeft gevonden en wij bellen u dan snel op om een afspraak in te plannen.
Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 325.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Perceeloppervlakte
1075 m2
Inhoud
363 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 22-05-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 283.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.222/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raadhuisstr. 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Nieuweweg 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Siguitsedijk 17 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10330
€
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 94,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Heffingskorting · bewoners € -50,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.553,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Siguitsedijk 24

De WOZ-waarde van Siguitsedijk 24 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Siguitsedijk en 24.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Siguitsedijk 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kwadendamme: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.43 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Kwadendamme (SGB) 1.65 km · Treinstation
  • Baarland (SGB) 1.94 km · Treinstation
  • Nisse (SGB) 2.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme ligt tussen de 283.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 38% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Siguitsedijk. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Siguitsedijk 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.