4434 AB Kwadendamme
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kerkeboomgaardstraat in Kwadendamme ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkeboomgaardstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Kwadendamme, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkeboomgaardstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Kwadendamme. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kwadendamme, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkeboomgaardstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Kerkeboomgaardstraat 12 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkeboomgaardstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkeboomgaardstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkeboomgaardstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Prinses Wil. 6
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 489.000
Paardebloem. 6
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Ambachtsstr. 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Rembrandtst. 27
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Schoolstraat 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Maaiklinkst. 27
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Ridderhofst. 40
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Koningin Ju. 4
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 314.500
Doelstraat 13
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 282.500
Vijverstraat 2
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kwadendamme schatten we de waarde van Kerkeboomgaardstraat 12 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkeboomgaardstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
