In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 76 Kudelstaart is

€ 1.228.000 - 1.428.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Hoofdweg 76 1433 JW Kudelstaart

243m²

867m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juni 2024

Vraagprijs

€ 1.100.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoofdweg in Kudelstaart ligt deze unieke en riante villa. Hoofdweg 76 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 867 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoofdweg 76 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kudelstaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 867 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 76 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 867 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.228.000 – 1.428.000
Woningwaarde
+5.18%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30810
Hypotheeksom € 1328000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 1009,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 1357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Hoofdweg 76

De WOZ-waarde van Hoofdweg 76 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 652.995
  • Woningwaarde jaartrend +2.41%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 8.41km - Treinstation
Hoofddorp 9.29km - Treinstation
Nieuw Vennep 12.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kudelstaart 0.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.74km - School
Basisschool de Graankorrel 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Hoofdweg 76 1433 JW Kudelstaart

243m²

867m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 76 in Kudelstaart ligt tussen de 1.228.000 en 1.428.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 76? Bekijk het complete waarderapport.