Gelegen aan de Rechtsachterstraat in Kudelstaart ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Rechtsachterstraat 12 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 511 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rechtsachterstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kudelstaart, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 796.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rechtsachterstraat 12 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechtsachterstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rechtsachterstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rechtsachterstraat 12 in Kudelstaart ligt tussen de 921.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rechtsachterstraat. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rechtsachterstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
