8732 EN Kûbaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Prikken in Kûbaard ligt deze uniekevrijstaande woning. De Prikken 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Prikken.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Kûbaard, dan ben je hier aan het juiste adres. De Prikken 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kûbaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Prikken 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Prikken 3 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Prikken en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Prikken 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Prikken 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
De Warren 1
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Krúswetter 4-A
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 393.000
Tywert 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Oosterstraat 19
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.500
De Drift 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 307.000
Wynserdyk 43
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
De Diken 4
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.500
Oosterstraat 39
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 284.500
Krúswetter 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 379.500
De Oppers 13
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kûbaard schatten we de waarde van De Prikken 3 nu tussen € 430.000 en € 499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Prikken 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
