8732 EE Kûbaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Greate Buorren in Kûbaard ligt deze karakteristieke en grote woning. Greate Buorren 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Kûbaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Greate Buorren 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kûbaard, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Greate Buorren 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Greate Buorren 39 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 214.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greate Buorren en 33.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Greate Buorren 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Greate Buorren 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 284.500
Krúswetter 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
De Dammen 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Samuel van. 65
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.500
De Drift 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.500
Sparrenburg 48
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 231.000
Tywert 18
100 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 255.000
Andries Jou. 7
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Ekers 3
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Tille 13
156 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Grote Dijla. 52
172 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kûbaard schatten we de waarde van Greate Buorren 39 nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Greate Buorren 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
