8732 ED Kûbaard · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
372 m² wonen · 3.310 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1872 · Energielabel G
€ 678.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tsjerkebuorren in Kûbaard ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Tsjerkebuorren 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.310 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 316.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Kûbaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Tsjerkebuorren 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kûbaard, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Tsjerkebuorren 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tsjerkebuorren 7 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkebuorren en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkebuorren 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tsjerkebuorren 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 845.000
Berkwerterl. 6
342 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 745.000
Doniaweg 7
291 m² · 12 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 650.000
Tsjerkegrêf. 1
302 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Baarderbuor. 24
225 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 945.000
Legedyk 41
399 m² · 14 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
De Iisbaan 8
160 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 825.000
Legedyk 23
276 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 850.000
Weersterweg 10-A
367 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 950.000
Hege Wier 19
285 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
Pikesyl 7-A
175 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kûbaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tsjerkebuorren 7 op € 678.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tsjerkebuorren 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)