4756 TE Kruisland · Bijgewerkt op 21 oktober 2026
213 m² wonen · 2.245 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel B
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 879.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenweg in Kruisland ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Molenweg 6-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.245 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Kruisland, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenweg 6-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kruisland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kruisland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Molenweg 6-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Molenweg 6-A is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 760.000
Holderbergs. 5
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Roosendaals. 44
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
Langeweg 28
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Meestoof 35
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 749.500
Langeweg 53
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.035.000
Gagelweg 2
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Engelseweg 6
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 699.000
Zoekweg 8
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 839.500
Welbergsedi. 52-B
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 499.000
Grote Bolsp. 1
161 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruisland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenweg 6-A op € 879.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)