Drie Lindekensweg 6, Steenbergen
273 m²
13454 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Langeweg 53 4756 AJ Kruisland
€ 825.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 756.000 -
815.000
Wonen
240 m2
Perceel
1.218 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het gemoedelijke dorp Kruisland, dat wordt omringd door grote landerijen en uitgestrekte polderlandschappen, vind je deze prachtige vrijstaande woning. Voor wie op zoek is naar veel leefruimte in en rond het huis, is deze woning ronduit ideaal. Als bewoner beschik je namelijk over 240 m2 aan woonruimte en een riante tuin rondom. Zowel de tuinen als alle vertrekken binnen verkeren in uitstekende staat van onderhoud. De woning biedt maar liefst vijf grote slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine en wastafel en één met airco en een mooie inloopkast. Daarnaast vind je een luxe badkamer, een fijn balkon en een sfeervolle woonkamer met open keuken, met daarachter nog een ruime bijkeuken en een enorme garage, die inpandig bereikbaar is. Op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen.
Ligging
Deze schitterende woning aan de Langeweg staat aan de noordkant van het dorp Kruisland in het westen van Noord-Brabant. Kruisland wordt omringd door polderlandschappen. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp heb je daar vanuit de woning en de tuin een vrij uitzicht over. In het gemoedelijke Kruisland zelf vind je onder andere een gezellig dorpshuis, een basisschool, meerdere sportverenigingen, een supermarkt, enkele winkels en horecagelegenheden. Vanuit de Langeweg zit je verder op een minuut of tien rijden van de dichtstbijzijnde snelwegoprit, die naar de A17 (nabij Roosendaal). Bovendien woon je op een steenworp van een bushalte, waar je overdags de bus kunt nemen in de richtingen Steenbergen en Oud Gastel.
Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een zeer ruime entree, waar je op meerdere plekken een garderobe kunt inrichten. Via de entree heb je toegang tot de meterkast en een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Vanuit de entree heb je ook toegang tot de royale woonkamer van dit huis. Het woongedeelte loopt als het ware om de entree heen. Daarom zijn er, ondanks de riante omvang van de woonkamer, volop mogelijkheden om gezellige zithoekjes met een knus karakter te creëren. De woonkamer is verder verrijkt met een gashaard met fraaie schoorsteenmantel en een mooie tegelvloer. Dankzij de vele grote raampartijen ben je verzekerd van volop inval van zonlicht.
Een halfhoge tussenmuur vormt de grens tussen woonkamer en keuken, die je aan de achterkant van de benedenverdieping vindt. De keuken blinkt uit qua hoeveelheid werk- en opbergruimte. Opbergen gebeurt in ruime keukenkastjes die zijn uitgerust met crèmekleurige kastfronten. Qua inbouwapparatuur profiteer je hier van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, koffiezetapparaat en kokendwaterkraan van het merk Quooker. De inductiekookplaat en de koffiezetapparaat zijn in 2023 nieuw geplaatst.
Als je vanuit de keuken verder doorloopt naar achteren kom je terecht in de bijkeuken. Ook hier valt weer de grote hoeveelheid ruimte op. Naast het keukenblok van de bijkeuken vind je aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Bovendien is onder de tegelvloer van de bijkeuken een vloerverwarmingssysteem aangelegd.
De benedenverdieping wordt tenslotte gecompleteerd door een forse garage, die goed is voor liefst 45 vierkante meter aan opslagruimte en het plaatsen van 2 auto`s. Je bereikt de garage inpandig via de bijkeuken. Aan de voorkant heeft de garage twee dubbele naar buiten openslaande garagedeuren. Deze deuren zijn automatisch bedienbaar. De garage is ook nog eens voorzien van een ruime vliering met volop bergruimte.
Eerste verdieping
In de entree vind je de vaste trap die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer zit aan de voorkant van de woning en mag, vanwege zijn omvang en de aanwezigheid van een prachtige inloopkast en een vaste airco-unit (2023), met recht een master bedroom worden genoemd. Alle slaapkamers zijn verder uitgerust met een zachte tapijtvloer. Daarnaast hebben de beide kamers aan de voorkant toegang tot het balkon, dat over de hele breedte van het huis loopt.
Op de eerste verdieping maak je ook gebruik van een zeer luxe badkamer. Hier geniet je van een heerlijk ligbad. Bovendien is er een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel voorhanden. Naast de badkamer is er nog een separate toiletruimte, wederom met zwevend toilet en fonteintje.
Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Daar zijn vanuit een centrale overloop nog eens twee grote slaapkamers te bereiken. De logeerkamer aan de achterkant is voorzien van een eigen douchecabine en wastafel. Verder heb je aan weerszijden van de beide zolderslaapkamer achter knieschotten volop extra opbergruimte. Bovendien vind je op zolder, tussen de beide slaapkamers in, nog een afgezonderde berging met daarin de opstelplaats van de CV-ketel.
Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een prachtige tuin, die nagenoeg helemaal rondom de woning loopt. De tuin is zeer fraai aangelegd en bovendien keurig onderhouden. Er is sprake van een fijne variatie aan betegeling en talrijke soorten beplanting. Verder kun je op de oprit aan de voorkant met gemak meerdere auto’s parkeren, terwijl je in de royale achtertuin op meerdere plekken lekker op het terras kunt vertoeven. Tegen de woning aan en achterin de achtertuin naast de vrijstaande berging kan dat ook onder een mooie terrasoverkapping. De terrasoverkapping tegen de woning is voorzien van een elektrische bediend zonnescherm en de pergola is voorzien van een mooi schaduwdoek.
Kenmerken
- Riante vrijstaande woning aan de rand van het gemoedelijke dorp Kruisland, nabij het landelijke buitengebied en op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen.
- Zowel voor als achter met weidse uitzichten over omringende polderlandschappen.
- Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
- Voorzien van 16 zonnepanelen van elk 415 Wp gelegen op het dak van de garage.
- Royale woonkamer met speelde indeling, gashaard, schoorsteenmantel en veel lichtinval.
- Open keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
- Vijf grote slaapkamers. Hoofdslaapkamer met airco en inloopkast en één van de zolderslaapkamers met eigen douche en wastafel.
- Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en luxe ligbad.
- Veel opbergruimte, waaronder in inpandig bereikbare garage (45 m2).
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg
Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze schitterende woning te bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.438
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 240 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1218 m2
- Inhoud 1009 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langeweg 53 in Kruisland
We kunnen er naast zitten voor Langeweg 53. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.218 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 756.000 -
815.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 3.438/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langeweg 53 in Kruisland ligt tussen de 756.000 en 815.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langeweg 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hazershil 13
Steenbergen
79%
274 m²
+34 m²
1100 m²
-118 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
West-Zandbe. 12
Kruisland
61%
198 m²
-42 m²
504 m²
-714 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langeweg 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langeweg 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langeweg 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,98 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 5,26 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.619
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+22.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langeweg 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langeweg 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus