4756 SE Kruisland
Engelseweg 6-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Engelseweg in Kruisland ligt deze prachtige en royale woning. Engelseweg 6-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Engelseweg.
Buiten wonen in Kruisland, dan zit je hier goed. Engelseweg 6-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kruisland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kruisland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.757.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 518 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Engelseweg 6-B is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelseweg en 66.5% lager dan de realistische woningwaarde van Engelseweg 6-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Engelseweg 6-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 699.500
Moerstraat 2
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Roosendaals. 24
358 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 640.000
Molenstraat 50-A
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Boonhil 4
349 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 749.500
Langeweg 53
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 579.000
Zandhil 5
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Meestoof 35
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Molenstraat 15
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.095.000
Prins Claus. 8
375 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 549.500
Kruispoort 34
408 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruisland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Roosendaal 6.48 km · Treinstation
-
Oudenbosch 12.68 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 16.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.970
- Waardetrend afgelopen jaar +3.87%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Engelseweg 6-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruisland schatten we de waarde van Engelseweg 6-B nu tussen € 1.757.000 en € 2.042.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kruisland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Engelseweg 6-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.