4756 AN Kruisland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wethouder Swagemakersstraat in Kruisland ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wethouder Swagemakersstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wethouder Swagemakersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Kruisland, dan is dit de buurt die je zoekt. Wethouder Swagemakersstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kruisland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kruisland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Swagemakersstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Wethouder Swagemakersstraat 12 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Swagemakersstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Swagemakersstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Swagemakersstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 275.000
Wethouder S. 2
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Eerste Bout. 4
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 429.000
Meestoof 31
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 349.000
Wethouder S. 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 399.000
Van Diepenb. 15
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Brugweg 28
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Zandhil 6
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 489.500
Langeweg 39
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Molenstraat 15
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Grote Tiende 38
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruisland schatten we de waarde van Wethouder Swagemakersstraat 12 nu tussen € 668.000 en € 776.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Swagemakersstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
