Roosendaalseweg 124 4756 AE Kruisland

Deze royale woning met garage en diepe tuin is gelegen in Kruisland. Een woning met veel potentie en mogelijkheden. De woning is aan de voorzijde voorzien van een oprit en entree met op de begane grond een royale woonkamer en woonkeuken achter met zicht op de tuin.

De 1e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is in gebruik als bergzolder, deze is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap.

Via de hal/entree heeft u inpandig toegang tot de ruime garage met vaste trap naar een verdieping boven de garage. Hierdoor is het een ideale woning voor o.a. hobbyisten, extra opslag ruimte, wonen en werken aan huis etc. De tuin aan de achterzijde is diep en voorzien van diverse vm. volières en dient gedeeltelijk nog aangelegd te worden.

De afwerking is gedateerd en leent zich voor modernisering. Hierdoor kan men de woning geheel naar eigen smaak afwerken en moderniseren.

Kortom, veel ruimte en tuin en ideaal voor iemand met twee rechterhanden!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen;

meterkast met 5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer voorzien van een open haard, wandafwerking behang, tegelvloer, balkenplafond;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen;

bijkeuken met aanrechtblok vv. spoelbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond
afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;

betegeld toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping en een 2-tal bergkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping:
Open zolderruimte, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht.

Bijgebouwen:
Garage met een dubbele deur en een steektrap naar de bergzolder, volière, opstelplaats HR-combiketel, een smeerput en krachtstroom.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van diversen volièreen een zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.

Toon meer Toon minder